西宮門戸アーバンライフファインヴィレ

  • 兵庫県西宮市野間町

  • 阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
5,380万円
71.4万円/㎡
相場
5,033万円
66.8万円/㎡
2,389
4,152
5,914
7,676
AI査定結果
推定相場価格
5,033万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,152万円〜5,914万円
55.1万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
西宮門戸アーバンライフファインヴィレ
5,380万円（71.4万円/㎡）/ 2階 / 75.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/295,380万円71.4万円2階 75.35㎡ 3LDK南
2025/12/235,780万円77.0万円7階 75.02㎡ 3LDK南
2025/12/015,980万円79.7万円7階 75.02㎡ 3LDK南
2025/11/116,080万円81.0万円7階 75.02㎡ 3LDK南
2025/03/135,480万円75.4万円4階 72.66㎡ 3LDK東
2023/11/254,580万円60.9万円2階 75.17㎡ 3LDK南
2023/09/136,080万円66.0万円4階 92.19㎡ 4LDK南
2023/08/246,280万円68.1万円4階 92.19㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
西宮門戸アーバンライフファインヴィレ
西宮市野間町
門戸厄神駅6分 5,380万円71.4万円75.35㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年44戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2025/11/30グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅4分 5,180万円56.7万円91.42㎡3LDK3階 / 6階建 南東2006年64戸RC
2024/08/20サンリヤン苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅15分 3,780万円53.6万円70.54㎡3LDK3階 / 6階建 南西2005年27戸RC
2025/10/08ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 5,280万円61.3万円86.19㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年90戸RC
2023/10/24ロイヤル苦楽園マドリーゼ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 4,380万円55.6万円78.75㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年24戸RC
2026/02/06メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,180万円66.0万円78.52㎡3LDK1階 / 3階建 西2000年29戸RC
2026/03/15アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 3,980万円58.9万円67.55㎡2LDK1階 / 7階建 南1999年80戸RC
2024/01/04コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 4,380万円57.6万円76.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2024/03/25パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 4,180万円56.0万円74.62㎡2LDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2024/06/19ロイヤル苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅7分 4,480万円56.5万円79.3㎡2LDK5階 / 5階建 南2002年26戸RC
2026/04/02パレ・シェール苦楽園北夙川
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,780万円62.9万円75.96㎡2LDK5階 / 5階建 南2000年28戸RC
2025/05/08パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 3,898万円66.6万円58.53㎡2LDK4階 / 5階建 北東2001年12戸RC
2026/03/16甲陽園アーバンライフサウスヒルズ
西宮市神原
甲陽園駅7分 5,280万円57.0万円92.61㎡3LDK6階 / 6階建 南東2000年66戸RC
2023/08/26ロイヤル夙川ザ・レジデンス
西宮市久出ケ谷町
夙川駅7分 6,180万円78.2万円79.04㎡2LDK2階 / 5階建 西2007年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.5%上昇、西宮市では67.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は西宮市の平均と比較して14.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比+18.5%
西宮市
62.5万円/㎡
前年比+67.7%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西宮門戸アーバンライフファインヴィレ
所在地兵庫県西宮市野間町
交通阪急今津線門戸厄神駅徒歩6分
築年月2002年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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